Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Blick auf einen idyllischen Teich

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Blick auf einen idyllischen Teich

71711 Steinheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ARI 10936
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71711 Steinheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    94,86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Provision
    keine Mietercourtage
    Keine Mieterprovision.
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Nettokaltmiete
    880,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,28 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.130,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    08-2030
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus haben Sie bereits einen freien Blick in das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon.

Das Wohnzimmer selbst verfügt ebenfalls über einen großen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf den idyllischen Teich genießen können – perfekt für entspannte Abende oder den morgendlichen Kaffee.

Vom Flur aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer sowie in das angrenzende Hauptbad, welches mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum großen Balkon mit Teichblick bietet, befindet sich ebenfalls in der Nähe des Flures.

Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet.

Diese Wohnung verbindet großzügige Räumlichkeiten mit einem modernen Grundriss und einer einzigartigen Lage direkt am Teich – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Ausstattung

Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung bietet auf durchdachter Raumaufteilung ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen.

Raumaufteilung:

Wohnbereich: Der helle, großzügige Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Drei Schlafzimmer: Die drei separaten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und erhöht den Komfort.

Zwei Balkone: Zwei großzügige Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Diese Wohnung verbindet Funktionalität und Wohnqualität und ist ideal für alle, die Wert auf ein gehobenes und zugleich gemütliches Wohnambiente legen.

Sonstige Informationen

Eine Mieterselbstauskunft können Sie bei uns anfragen. Bitte geben Sie bei Mietanfragen immer Ihre vollständige Adresse, sowie eine Festnetznummer mit an. Weitere Informationen und Objekte finden Sie hier https://www.rietzke.de Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag benötigt:

Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab.

Bildung und Betreuung: Steinheim verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung.

Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und therapeutische Angebote sind direkt vor Ort vorhanden.

Freizeit und Naherholung:

Steinheim ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Aktive:

Wander- und Radwege entlang der Murr und durch die umliegende Weinlandschaft laden zu Ausflügen ein.

Das städtische Freibad und diverse Sportvereine bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart ist Steinheim an der Murr ein begehrter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

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