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Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines modernen 4 Familienhauses, die über eine Fußbodenheizung beheizt wird, beeindruckt mit ihrer exquisiten, modernen und hochwertigen Ausstattung, sowie angenehmen Ambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 83 qm² bietet sie einen einladenden und offenen Wohnbereich. Das Gebäude wurde 2020 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Haus hat einen Hausmeisterservice, so dass keinerlei gemeinschaftliche Reinigungsaufgaben auf Sie zukommen. Die exklusive und hochmoderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet ( Ablöse 6000,- €) und bietet alles was das Herz begehrt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf. Zudem gibt es ein stilvoll gestaltetes Tageslicht Badezimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen dank der großen Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Terrasse lädt am Morgen zum Frühstücken und am Abend zum Grillen ein.
Eine weitere Besonderheit ist, dass Sie auch ein Teil des schönen Gartens, welcher das Haus umgibt, für Ihre Erholung privat nutzen können, indem Sie dort auf den zwei Natursteinterrassen beispielsweise Gemüse anbauen oder Blumen anpflanzen können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einzelgarage die für das bequeme und sichere Abstellen von Fahrzeugen sorgt. Ein ca. 15 qm großer Tageslichtkellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrradraum sowie der Waschraum.
Eine Solaranlage auf dem Dach sowie eine automatische Lüftungsanlage in allen Räumen sorgen für geringe Nebenkosten.
Die hochwertige Ausstattung und die sehr ruhige Stadt Randlage machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlbereich, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier lässt es sich in gehobenem Ambiente wunderbar leben und entspannen.
Im Alleinauftrag vermieten wir im Erdgeschoss eines modernen 4 Familienwohnhauses eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 83 qm, Bad/Dusche/Wanne, Gäste-WC, Markeneinbauküche mit modernen elektrischen Geräten, 2 Jahre alt, zur Übernahme VB: 6000,- €, 10 qm² Terrasse, Garten, 15 qm² Keller sowie eine große Einzelgarage.
Die Einbauküche mit ihren elektrischen Markengeräten ist nicht Inhalt des Mietgegenstandes! Sie steht zum Verkauf - Ablöse VB: € 6000,-.
Kontaktaufnahme bitte nur über E-Mail Anfragen! Eine Mieterselbstauskunft können Sie bei uns anfragen. Bitte geben Sie bei Mietanfragen immer Ihre vollständige Adresse, sowie eine Festnetznummer mit an. Weitere Informationen und Objekte finden Sie hier https://www.rietzke.de Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Feldern, Weinbergen und dem Neckar.
Benningen am Neckar ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt ca. 20 Km von Stuttgart entfernt. Umrahmt von einer romantischen, reizvollen Landschaft welche Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität –stadtnah und doch auf dem Lande garantiert.
Im Zentrum gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, ein Museum und vieles mehr.
Ein Supermarkt findet sich ebenfalls direkt im Ort und ist von der Wohnung nur 5 Gehminuten entfernt.
Durch die ideale Lage am Neckar sind Sie in kurzer Zeit im Grünen, auf der Autobahn A81, oder bei der S-Bahn und somit auch schnell in den größeren umliegenden Städten wie Ludwigsburg oder Stuttgart.
Für die Kinder gibt es in naher Umgebung einen Kindergarten und auch die Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Für den sportlichen Ausgleich stehen ein Bolzplatz, die Sporthalle, der Fußballplatz und der Motorbootclub bereit. Wer die Gegend lieber mit dem Fahrrad erkundet, für den bietet der Bottwartal-Radweg kombiniert mit dem Neckartal-Radweg einen tollen Rundkurs bis Heilbronn mit sehr schönen landschaftlichen Erlebnissen.
Hier genießen Sie Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer infrastrukturellen Lage verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Hier lässt es sich in gehobenem Ambiente wunderbar leben und entspannen.
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