Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Zum Verkauf als Kapitalanlage, Spekulationsobjekt oder zur späteren Eigennutzung in einer sehr begehrten Lage von Ludwigsburg bieten wir eine 4 Zimmerwohnung im 1. OG (vermietet) in einer kleinen und angenehmen WEG mit 5 Einheiten an. Die Eigentümer- Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und so lassen sich sämtliche Fragen zur Verwaltung, Modernisierung und sonstigen Hausbedürfnissen stressfrei lösen. Bei Interesse senden wir Ihnen die Hausgeldabrechnung sowie Protokolle der Eigentümerversammlungen zu.
Aus Rücksicht der Privatsphäre des Mieters gegenüber haben wir keine Innenbilder im Netz eingestellt.
Die Wohnung verfügt zur Zeit über eine Öl- Ofenheizung mit dem Tank im Keller. Das Gewerbe im EG. wie die weiteren drei Wohnungen werden über eine Gas- Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Modernisierungs- bzw. Renovierungskosten können in einem überschaubaren Kapitalrahmen realisiert werden. Dies ist auf Wunsch des langjährigen Mieters bis heute noch nicht geschehen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Details der Großraumwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Achtung: Eine Besichtigung der Wohnung können wir erst ab Dezember 2017 durchführen!
Die in diesem Exposè enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,76 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir sind gleichzeitig provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de
Ludwigsburg-Mitte in 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sämtliche Angelegenheiten des täglichen Lebens lassen sich in fußläufiger Umgebung erledigen. 30 km Zone.
Achtung: Eine Besichtigung der Wohnung können wir erst ab Dezember 2017 durchführen!
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