Zentrale 2 Zi.- Wohnung mit sonnigem Balkon

Zentrale 2 Zi.- Wohnung mit sonnigem Balkon

71634 Ludwigsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ARI-9348
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Eglosheim)
    71634 Ludwigsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    002
  • Wohnfläche ca.
    39,91 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
    Keine Provision.
  • Hausgeld
    133 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    4.460,04 EUR
  • Kaufpreis
    178.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    172,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    172,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 172,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses in Ludwigsburg-Eglosheim. Die Wohnung ist bis 2026 fest vermietet und verfügt über einen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Keller-, sowie einen Dachbodenraum. Im Keller befindet sich gleichfalls der Waschmaschinenraum...

......Für vertiefende Informationen und detaillierte Bildaufnahmen dieser Immobilie steht Ihnen unser umfassendes Exposé zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen dieses auf Anfrage zu um einen Einblick in sämtliche Aspekte dieser Immobilie zu erhalten.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung mit einfacher Ausstattung, im renoviertem Zustand. Die Sanierung umfasste die Tapezierung und Malerarbeiten aller Räume, inklusive einem neuen Bodenbelag, sowie einem neuem Bad...

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Sonstige Informationen

Die in diesem Exposee enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 0,00 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de

Lage

Ludwigsburg-Eglosheim ein Stadtteil in Ludwigsburg, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Auch die Pädagogische Hochschule liegt ganz in der Nähe und ist zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die S-Bahn Haltestelle Favoritepark erleichtert zudem mit nur zwei Minuten Fußweg die Mobilität und den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen...

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