DG. Wohnung mit toller Aussichtslage und in angenehmer Wohngemeinschaft

DG. Wohnung mit toller Aussichtslage und in angenehmer Wohngemeinschaft

74379 Ingersheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ARI-9379
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Karl-Braun-Str. 37
    (Großingersheim)
    74379 Ingersheim
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Kellerfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38% je Verkäufer u. Käufer inkl. MwSt
    Für die Vermittlung/Nachweis eines Kaufvertrages zahlt der - die Käufer eine Provision von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis zahlbar 7 Tage nach notariellem Kaufvertrag. Die Firma Andrew Rietzke, Immobilien ist auch für den die Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
  • Kaufpreis pro m²
    4.276,19 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    04-2024
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Kooperation mit dem Immobilienbüro Ralf Beck-Rapp in Löchgau, Eichenweg 3 können wir Ihnen eine einzigartige Dachgeschosswohnung in Ingersheim anbieten...

Die Symbiose von naturnahem und zugleich zentralem Wohnen inmitten der
Wirtschaftsmetropole Stuttgart ist bei dieser, in den Jahren 2000/2001, erbauten
Wohneinheit kaum zu übertreffen.

............ weiterlesen - fordern Sie das gesamte Exposé an.

Ausstattung

Küche: neue unbenutzte Einbauküche mit Elektrogeräte von namhaften Herstellern
Bodenbelag: Parkett, Vinyl, Laminat, Fliesen............ weiterlesen. Fordern Sie das gesamte Exposé an.

Sonstige Informationen

Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 2,38 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer gepflegten Umgebungsbebauung in Ingersheim. Die moderne Gemeinde Ingersheim liegt mit ihren ca. 6400 Einwohnern, zentral zur Schwabenmetropole Ludwigsburg/ Stuttgart.
Ein Standort mit vielen Vorteilen, verkehrsgünstig kurz vor Ludwigsburg und Bietigheim- Bissingen
gelegen, nahe der Autobahnzufahrt BAB Pleidelsheim und Ludwigsburg Nord.
Beliebter Wohnort für Berufspendler, große Unternehmen wie Valeo, ZF, AMG und Porsche sind hier
schnell zu erreichen.
Ingersheim verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindergärten,
Schulkindbetreuung an der Schillerschule/ Grundschule, weiterführende Schulen im Umkreis, insbesondere Freiberg a.N., Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg.
Die namhaften Großstädte liegen direkt vor der Haustür und dennoch ruhiges Wohnen mit Blick auf die „Grüne Wiese“ möglich. Eine abwechslungsreiche Naturlandschaft sorgt für einen.hohen Erholungs- und Freizeitwert, beliebt zum Radfahren, Joggen, Spazierengehen oder Kanufahren.

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