Attraktiver Landgasthof mit Metzgerei und Ladengeschäft sowie zusätzlicher Wohnfläche
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1.075.000,00 EURKaufpreis74193 SchwaigernAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. ARI-9363 Objektart Gastgewerbe Objekttyp Gastronomie und Wohnen Vermarktung Kauf Nutzung Gewerbe Land Deutschland Bundesland Baden-Württemberg Region Heilbronn PLZ 74193 Ort Schwaigern Ortsteil I Stetten a.H. Preise und Kosten Kaufpreis 1.075.000,00 EUR Kaufpreis pro m² 1.091,37 EUR Maklerprovision 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Außenstellplätze 10 Flächen Wohnfläche ca. 985,00 m² Stellplätze 10 Ausstattung Zimmer 26,0 Küche Einbauküche Boden Parkett Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Außenstellplatz Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1958 Zustand Erstbezug Energieverbrauch Ausstellungsdatum 10.07.2018 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 07-2028 Energieausweis Art Verbrauch Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 147,5 mit Warmwasser ja Primärenergieträger Gas Stromwert 34,8 Wärmewert 147,5 Befeuerung Gas Sonstiges Objektbeschreibung
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Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktsgemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern - entwickelte sich in den letzte Jahren zu einem attraktiven Wohnplatz. Sie verfügt über Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie über vielseitige Sport- Anlagen; Gymnasien sind in Eppingen (ca. 9 km) oder können auch in Heilbronn (ca. 11 km) besucht werden. Die am Rande des Strombergs gelegene Stadt verfügt über alles Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Heilbronn als Oberzentrum der Region ist über gut ausgebaute Verkehrsanbindungen per Straße, Bahn, Bus oder Straßenbahn schnell zu erreichen. Einen Autobahnanschluss gibt es in ca. 10 km entfernten Bad Rappenau. Das Objekt selbst befindet sich direkt an der Belebten und stark frequentierten Ortsdurchfahrt im Stadtteil Stetten.Sonstiges
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-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.075.000,00 EURKaufpreis74193 SchwaigernAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktsgemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern - entwickelte sich in den letzte Jahren zu einem attraktiven Wohnplatz. Sie verfügt über Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie über vielseitige Sport- Anlagen; Gymnasien sind in Eppingen (ca. 9 km) oder können auch in Heilbronn (ca. 11 km) besucht werden. Die am Rande des Strombergs gelegene Stadt verfügt über alles Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Heilbronn als Oberzentrum der Region ist über gut ausgebaute Verkehrsanbindungen per Straße, Bahn, Bus oder Straßenbahn schnell zu erreichen. Einen Autobahnanschluss gibt es in ca. 10 km entfernten Bad Rappenau. Das Objekt selbst befindet sich direkt an der Belebten und stark frequentierten Ortsdurchfahrt im Stadtteil Stetten.
Andrew Rietzke, Immobilien und Hausverwaltungen
Herr Andrew
Rietzke
Am Schleifrain 13-1
71711 Steinheim
| Ausstellungsdatum | 10.07.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 07-2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 147,5 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Stromwert | 34,8 |
| Wärmewert | 147,5 |
| Befeuerung | Gas |