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Teilvermietet! Freistehendes 1-2 Fam.- Haus, Garage in ruhiger Wohnlage auf 530 qm großen Grundstück

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    390.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Schraistr. 31
    71711 Steinheim an der Murr
    Übersicht
    Objekt-Nr. ARI-9320
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Baden-Württemberg
    Region Ludwigsburg
    PLZ 71711
    Ort Steinheim an der Murr
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 390.000,00 EUR
    Kaufpreis pro m² 3.120,00 EUR
    Maklerprovision 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 125,00 m²
    Nutzfläche 45,00 m²
    Grundstück 530,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Wohn und Schlafzimmer 5
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1954
    Zustand modernisiert
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 01.07.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 07-2027
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse H
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 267.7
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Wärmewert 267,7
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Im Auftrag bieten wir an: Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit Baujahr 1955 ,ca. 125 qm Wohnfläche, Grundstück 530 qm, Nutzfläche inkl. Garage ca. 68 qm. Eine echte Gelegenheit für das Kennerauge!

    Die Aufteilung des Hauses ist folgende:
    UG. Waschküche mit Zugang zum Garten, Gewölbekeller, Heiz- Technikraum.
    EG. Wohnzimmer mit Zugang Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Flur.
    OG. Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche, Dusche mit WC.
    DG. ausgebaute zwei Zimmer- nicht im Plan ersichtlich.

    Der Hauszustand entspricht größtenteils dem Baujahr und so ist eine umfängliche Renovierung zu empfehlen, kann aber ohne weiteres sofort bezogen und bewohnt werden.

    Achtung: Das Haus ist teilweise vermietet!
    Die Wohnung im 1 OG. sowie die 2 Zimmer im DG. sind frei.
    Die Wohnung im Erdgeschoss ist unbefristet vermietet!

    Ausstattung

    Gerne zeigen wir Ihnen die Ausstattungsdetails bei einer persönlichen Besichtigung. Aus Rücksichtsnahme den Mietern gegenüber haben wir im öffentlichen Exposé keine Innenbilder veröffentlicht.

    Lagebeschreibung

    Steinheim an der Murr. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe liegenden Stadtkern und einem großen Einkaufscenter. Vier Kindergärten, eine Grund und Realschule, Werkrealschule, Musikschule, Mineral-Freibad, zwei Museen, Sport- Freizeitanlagen sind vor Ort. Optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart, durch die BAB A8, Anschlussstelle Pleidelsheim. Wohngebiet Horrenwinkel.

    Sonstiges

    Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,76 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! http://www.rietzke.de
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    390.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Schraistr. 31
    71711 Steinheim an der Murr

    Lagebeschreibung

    Steinheim an der Murr. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe liegenden Stadtkern und einem großen Einkaufscenter. Vier Kindergärten, eine Grund und Realschule, Werkrealschule, Musikschule, Mineral-Freibad, zwei Museen, Sport- Freizeitanlagen sind vor Ort. Optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart, durch die BAB A8, Anschlussstelle Pleidelsheim. Wohngebiet Horrenwinkel.

Andrew Rietzke, Immobilien und Hausverwaltungen
Herr Andrew Rietzke
Am Schleifrain 13-1
71711 Steinheim


Energieausweis
Austellungsdatum 01.07.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07-2027
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 267.7
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Wärmewert 267,7
Befeuerung Gas

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