Dies ist lediglich ein kurzer Überblick über unsere Leistungen. Sämtliche Leistungen werden einzeln und detailliert in unserem Vertrag ausgeführt. Bitte fragen Sie nach einem Angebot.
Begründung, Durchführung und Beendigung von Mietverhältnissen
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Übergabe und Rücknahme von Mieträumen
Entgegennahme der Miete und Kontrolle der Mieteingänge
Mieterhöhungsmöglichkeiten prüfen und ggf. durchführen
Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
Abwicklung des gesamten schriftlichen und mündlichen Verkehrs mit den Mietern
Begründung, Durchführung und Abwicklung weiterer zur ordnungsmäßigen Bewirtschaftung des Objektes erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
Beratung über die Notwendigkeit von Vertragsabschlüssen
Abschluss, Überwachung und Beendigung von Verträgen, wie Hausmeister, Wartungsfirmen und Lieferanten
Einholung von Angeboten
Juristische Betreuung
Geltendmachung von Ansprüchen des Eigentümers gegen Mieter sowie Abwehr von Ansprüchen der Mieter gegen den Eigentümer, Einschaltung eines qualifizierten Rechtsanwaltes
Einleitung gerichtlicher Verfahren mit Beauftragung eines qualifizierten Fachanwaltes zur Geltendmachung oder Abwehr anderweitiger Ansprüche durch bzw. an den Eigentümer
Finanz- und Vermögensverwaltung
Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
Rechnungswesen
Zahlungsverkehr
Einnahmen und Ausgabenaufstellung für den Eigentümer
Technische Verwaltung
Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des Objektes erforderlichen Maßnahme
Durchführung baulicher Änderungen, wie Umbauten , Ausbauten, Modernisierung
Abwicklung von Versicherungsfällen
Sonstige technische Verwaltungsleistung, z. B. Bestellung von Schlüsseln, Veranlassung von Prüfungs- oder Wartungsarbeiten
Sonstige Betreuung
Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter des Eigentümers
Schriftverkehr mit dem Steuerberater
Konstruktive Zusammenarbeit mit dem Hausmeister und sonstigen Hauspersonal.
Betreuung der Mieter, Ansprechpartner für alle Fragen rund um das Mietverhältnis.
Auf Wunsch ständige Information des Eigentümers über aktuelle Vorgänge